Jak czytać indeks cen sprzątania KtoSprzata?
Indeks to prosta liczba: 100 punktów oznacza średnią krajową, czyli 58 zł za godzinę pracy firmy sprzątającej przy standardowym zleceniu domowym. Miasto z indeksem 125 jest o 25% droższe od średniej, miasto z indeksem 90 — o 10% tańsze.
Podajemy stawkę firmy, nie osoby prywatnej. Sprzątaczka pracująca na własną rękę bierze w Polsce 30–50 zł/h i ta rozpiętość też jest geograficzna, tylko węższa: różnice między stolicą a mniejszym miastem wojewódzkim to zwykle 8–12 zł, a nie 22 zł jak w segmencie firmowym. Firma ma koszty, których osoba prywatna nie ma, i te koszty rosną w dużych miastach szybciej.
Ranking: gdzie sprzątanie jest najdroższe w 2026?
| # | Miasto | Indeks | Stawka godzinowa firmy |
|---|---|---|---|
| 1 | Warszawa | 125 | 72 zł/h |
| 2 | Kraków | 114 | 66 zł/h |
| 3 | Gdańsk | 112 | 65 zł/h |
| 4 | Wrocław | 110 | 64 zł/h |
| 5 | Poznań | 107 | 62 zł/h |
| 6 | Gdynia | 106 | 61 zł/h |
| 7 | Katowice | 103 | 60 zł/h |
| 8 | Łódź | 98 | 57 zł/h |
| 9 | Szczecin | 97 | 56 zł/h |
| 10 | Rzeszów | 95 | 55 zł/h |
| 11 | Lublin | 94 | 55 zł/h |
| 12 | Bydgoszcz | 93 | 54 zł/h |
| 13 | Białystok | 92 | 53 zł/h |
| 14 | Toruń | 92 | 53 zł/h |
| 15 | Olsztyn | 91 | 53 zł/h |
| 16 | Kielce | 90 | 52 zł/h |
| 17 | Zielona Góra | 89 | 52 zł/h |
| 18 | Opole | 89 | 52 zł/h |
| 19 | Radom | 87 | 50 zł/h |
| 20 | Częstochowa | 86 | 50 zł/h |
Ciekawostka z danych: Trójmiasto zachowuje się jak jeden rynek. Gdańsk i Gdynia dzieli 4 punkty indeksu, a firmy z jednego miasta rutynowo obsługują drugie bez dopłaty za dojazd. Podobnie działa konurbacja katowicka, gdzie stawka w Gliwicach, Zabrzu czy Sosnowcu trzyma się w przedziale 55–60 zł/h.
Drugi wniosek: Łódź. Trzecie miasto Polski pod względem liczby mieszkańców, a indeks 98, czyli poniżej średniej krajowej. Powód jest po stronie podaży — na jedno zapytanie ofertowe w Łodzi przypada więcej aktywnych wykonawców niż w Krakowie czy Wrocławiu, a konkurencja zbija cenę.
Dlaczego Warszawa jest o jedną czwartą droższa od średniej?
Składają się na to cztery rzeczy i żadna z nich to nie "bo stolica".
Koszt pracy. Wynagrodzenie osoby sprzątającej w Warszawie musi konkurować z gastronomią, logistyką i handlem, gdzie stawki poszły w górę mocniej niż w mniejszych ośrodkach. Firma płaci ekipie realnie o 20–25% więcej niż w Kielcach.
Czas dojazdu. W stolicy przejazd między dwoma zleceniami zajmuje 40–60 minut, w Opolu 15. Przy trzech zleceniach dziennie to godzina różnicy, której nikt nie fakturuje, ale każdy wlicza w stawkę.
Struktura zleceń. Warszawa generuje dużo sprzątań apartamentów o podwyższonym standardzie, mieszkań na wynajem krótkoterminowy i lokali po najemcach. To zlecenia bardziej wymagające niż typowe sprzątanie rodzinnego mieszkania.
Gotowość do płacenia. Firmy z katalogu warszawskiego raportują, że odsetek klientów odpadających po podaniu ceny jest niższy niż średnia krajowa. Rynek po prostu wchłania wyższą stawkę.
Ile kosztuje jednorazowe sprzątanie mieszkania w poszczególnych miastach?
Stawka godzinowa to jedno, ale większość klientów pyta o cenę za całość. Poniżej mediany dla zlecenia jednorazowego, standard "generalne sprzątanie z łazienką i kuchnią".
| Miasto | Kawalerka | 2 pokoje | 3 pokoje | Dom 120 m² |
|---|---|---|---|---|
| Warszawa | 230 zł | 330 zł | 430 zł | 720 zł |
| Kraków | 210 zł | 300 zł | 390 zł | 650 zł |
| Gdańsk | 205 zł | 295 zł | 385 zł | 640 zł |
| Wrocław | 200 zł | 290 zł | 375 zł | 620 zł |
| Poznań | 195 zł | 280 zł | 360 zł | 600 zł |
| Średnia krajowa | 185 zł | 265 zł | 345 zł | 570 zł |
| Łódź | 175 zł | 250 zł | 325 zł | 530 zł |
| Lublin | 170 zł | 245 zł | 315 zł | 510 zł |
| Kielce | 165 zł | 230 zł | 300 zł | 480 zł |
| Częstochowa | 160 zł | 220 zł | 290 zł | 460 zł |
Widełki ogólnopolskie, w których mieszczą się wszystkie miasta z rankingu: kawalerka 150–250 zł, mieszkanie dwupokojowe 200–350 zł, trzypokojowe 280–450 zł, dom 400–800 zł. Szczegółowy rozkład dla poszczególnych metraży znajdziesz w cenniku sprzątania.
Biura: rozpiętość mniejsza niż w mieszkaniach
W segmencie B2B geografia waży mniej. Średnia krajowa dla sprzątania biur to 5,20 zł za m² miesięcznie przy serwisie pięć razy w tygodniu. Warszawa notuje 6,80 zł/m², Kraków i Wrocław 5,80–6,00 zł/m², a miasta z dolnej połowy rankingu 3,80–4,50 zł/m². Cały rynek mieści się w widełkach 3–8 zł/m²/mies.
Dlaczego rozstrzał jest mniejszy? Bo kontrakty biurowe negocjują ludzie, którzy porównują oferty, a duzi operatorzy działają w kilku miastach naraz i utrzymują zbliżony cennik. Dodatkowo przy kontrakcie na 1 500 m² efekt skali zjada część różnic w koszcie pracy. Więcej o modelach rozliczeń w sprzątaniu biur.
Sprzątanie po budowie — tu geografia znaczy najmniej
Średnia krajowa: 12 zł/m² przy standardowym zakresie po remoncie, 15–16 zł/m² w Warszawie, 9–10 zł/m² w miastach z końca rankingu. Godzinowo mówimy o 50–90 zł/h w całym kraju.
Różnice są tu najmniejsze procentowo, bo o cenie decyduje przede wszystkim stan obiektu, a nie adres. Pył gipsowy po szlifowaniu ścian kosztuje tyle samo w Białymstoku co w Poznaniu, a resztki silikonu i farby na oknach trzeba zdejmować ręcznie niezależnie od województwa. Wykonawcy z tej kategorii częściej też jeżdżą w promieniu 60–80 km, co dodatkowo wyrównuje ceny.
Co zmieniło się rok do roku?
Średnia krajowa stawka firmowa wzrosła z 54 do 58 zł/h, czyli o 7,4%. To mniej niż rok wcześniej i pierwszy raz od trzech lat wzrost jest jednocyfrowy.
Najszybciej drożały miasta średniej wielkości — Rzeszów, Białystok i Olsztyn poszły w górę o 9–11%, bo nadrabiały dystans i zmagają się z brakiem rąk do pracy. Warszawa dodała 5%, co przy jej bazie i tak daje najwyższą kwotę wzrostu w złotówkach.
Drugi trend: spłaszczanie cennika mieszkaniowego. Coraz więcej firm rezygnuje z rozliczeń godzinowych na rzecz ceny za obiekt, bo klienci lepiej reagują na kwotę "330 zł za mieszkanie" niż na "5 godzin po 66 zł". W bazie KtoSprzata odsetek profili podających cenę ryczałtową wzrósł z 41% do 58%.
Metodologia
Dane pochodzą z bazy katalogu KtoSprzata obejmującej ponad 130 miast i 14 kategorii usług. Do raportu weszły:
- cenniki publiczne z aktywnych profili firm sprzątających, zaktualizowane w ciągu ostatnich 12 miesięcy,
- zapytania ofertowe kierowane przez katalog do wykonawców wraz z podanymi widełkami,
- ankieta cenowa wśród firm z 20 największych miast.
Dla każdego miasta liczymy medianę, nie średnią arytmetyczną, żeby pojedyncze oferty premium nie zawyżały wyniku. Miasta z mniej niż 12 niezależnymi źródłami ceny nie trafiają do rankingu. Stawki są brutto dla klienta indywidualnego, bez dojazdu poza granice administracyjne miasta i bez kosztu środków, jeśli firma rozlicza je osobno.
Raport nie obejmuje sprzątania jednorazowego poniżej 2 godzin, gdzie obowiązują stawki minimalne zaburzające porównanie.
Jak wykorzystać te dane, zamawiając sprzątanie?
Jeśli oferta, którą dostałeś, odbiega od mediany dla twojego miasta o więcej niż 20%, zapytaj o zakres. W górę różnicę zwykle tłumaczy ekologia środków, ubezpieczenie OC na wyższą sumę albo doświadczenie ekipy w konkretnym typie obiektu. W dół — najczęściej krótszy czas pracy niż potrzebny albo brak faktury.
Drugi praktyczny wniosek: mieszkasz na obrzeżach dużego miasta, sprawdź wykonawców z sąsiedniej mniejszej miejscowości. Różnica 10–15 zł na godzinie przy pięciogodzinnym zleceniu to 50–75 zł, a dojazd 20 km rzadko kosztuje więcej niż 30 zł. Listę wykonawców według lokalizacji znajdziesz w katalogu firm, a zakresy usług domowych opisaliśmy w sekcji sprzątanie mieszkań i domów.
Trzeci: cykliczność zbija cenę wszędzie. Umowa na sprzątanie co dwa tygodnie obniża stawkę godzinową średnio o 12%, a co tydzień o 18% względem zlecenia jednorazowego. Ten mechanizm działa identycznie w Warszawie i w Opolu.